Инвестиции в автомойку самообслуживания в Нижнем Тагиле

Пассивный доход от реального бизнеса MCO под ключ

Станьте совладелецем новой автомойки самообслуживания на 4+ поста в Нижнем Тагиле.

15 соток
Участок в собственности на первой линии дороги
450К–1.3М ₽
Прогноз чистой прибыли в месяц
12–30 мес.
Срок окупаемости инвестиций
от 25%
Доходность инвестора годовых

О проекте

Готовый бизнес-проект с гарантией реализации

Мы — компания UMS, специализируемся на создании и управлении автомойками самообслуживания в Свердловской области. У нас есть земля, экспертиза и команда. Нужны инвестиции для строительства и запуска.

Ключевые параметры объекта:

  • 4 поста самообслуживания (9×6.5×4 м каждый)
  • Закрытый тёплый тип (работает 24/7 круглый год)
  • Общая площадь: 234 м²
  • Материалы: шлакоблок, монолитный фундамент с тёплым полом
  • Отопление: газовое, септик с системой очистки стоков
  • Срок строительства: 12–16 недель после согласований
Превью видео объекта

Видео объекта

Нажмите для просмотра

Почему это выгодно?

Инвестируйте в стабильный спрос

Большой рынок

Население Нижнего Тагила — 330 000 человек с высоким уровнем автомобилизации

Современный формат

Тёплая закрытая мойка работает 24/7, обеспечивая стабильный спрос круглый год

Высокий средний чек

200–450 рублей за мойку при прогнозной выручке 1.2–1.6 млн руб./мес.

Минимизация рисков

Земля в собственности, полный пакет документации, опытная команда управления

Финансовые показатели

Цифры говорят сами за себя

~11.8 млн ₽

Общая стоимость проекта

от 3 млн ₽

Минимальные инвестиции

от 30%

Доля инвестора

от 450К ₽/мес.

Ожидаемая чистая прибыль

Структура инвестиций

Статья расходов Стоимость, руб.
Проектирование и согласования 300 000
Фундамент (монолитная плита с теплым полом) 1 638 000
Стены из шлакоблока с утеплением 992 000
Односкатная крыша и перекрытия 702 000
Оборудование для мойки (4 поста) 4 000 000
Септик и система очистки стоков 1 000 000
Коммуникации (электрика, отопление) 1 300 000
Итого (без НДС и непредвиденных) 9 932 000

Что получает инвестор?

  • Долю в ООО UMS с материальными активами (объект недвижимости)
  • Полностью пассивный доход без операционного участия
  • Прозрачную отчётность и удалённый мониторинг через CRM-систему
  • Профессиональное управление от команды UMS с опытом реализации подобных проектов
  • Возможность участвовать в развитии сети автомоек в Свердловской области

Юридические варианты сотрудничества

  • Совместное ООО
  • Инвестиционный договор
  • Договор займа или простого товарищества

Форматы участия инвестора

Выберите оптимальный вариант для ваших инвестиционных целей

Базовый пакет
3-5 млн ₽

Инвестиции в один объект с полным пакетом документов

  • Доля в проекте от 25% до 40%
  • Проектная документация "под ключ"
  • Договор инвестирования
  • Регулярная ежемесячная отчетность
  • Стандартная доходность 25% годовых
Оптимальный пакет
5-8 млн ₽

Пакетное инвестирование с повышенной доходностью

  • Доля в проекте от 40% до 60%
  • Все преимущества базового пакета
  • Синдикативное инвестирование
  • Повышенная доходность до 30% годовых
  • Приоритетная поддержка 24/7
  • Возможность соуправления проектом
  • Персональный менеджер

Следующие шаги

Простой и прозрачный процесс инвестирования

1
Консультация

Обсудим детали проекта, ответим на все вопросы, определим оптимальные условия сотрудничества

2
NDA и финансовая модель

Подпишем соглашение о неразглашении, предоставим полную финансовую модель проекта

3
Заключение договора

Оформление безопасного партнёрства с полным юридическим сопровождением

Получите полную финансовую модель проекта

Подробный расчёт доходности, сроков окупаемости, структуры инвестиций и всех финансовых показателей. На основе реальных данных рынка Нижнего Тагила.

Конфиденциальность гарантирована
Все материалы предоставляются после подписания NDA